今日の優れたテクノロジーと私の技術、

 知識を使いより高額で短期間で売却を成立させるため

 CMA(Comparative Market Analysis)レポートを作成します。

 物件周囲の実際に売却された物件の価格、

 日付、物件の大きさなどを基に市場を確認しお客様に

 ご自分の物件の希望売却価格を決定していただきます。

• 不動産売却契約書（Listing Contract）
  
  

   この契約書には物件希望価格（Listing Price）
  
   手数料（Commission）などが含まれています。

   バンクーバーでは、ほとんどの売り物件は不動産協会に登録され、
  
   どの不動産業者も同じ情報に基づいて全ての登録物件を売買することができ、
  
   そこで発生する不動産手数料（Commission）売り手が一括して支払います。

• 宣伝、広告
  
  

    買い手をより早く探すには宣伝広告は欠かせません。
  
    そこで以下のマーケティングプランを実行します。
  

  1. MLS (Multiple Listing Service)のデータベースにお客様の物件を登録します。
     
     WWW.MLS.CA　このシステムは、不動産協会によってコントロール
     
     されており 不動産業者はもちろん一般の方々も
     
     簡単にアクセスすることができます。
     
     
  2. 需要に応じ不動産広告雑誌、新聞等にお客様の物件を記載します。
     
     
  3. 物件に興味のあるお客様を対象にダイレクトメールを発送します。
     
     
  4. WWW.YUKIMATSUMOTO.COM にも記載させていただきます。
     
     
  5. リクエストによりオープンハウスを実施します。

より高額で短期間で売却するには。。。

• 第一印象、見た目が大切。とにかく清潔、明るく、きれいに。
  
  
• 壊れている所、電球、ドアノブなど細かい所も念入りにチェックし修理する。
  
  
• 物置、ガレージの整理整頓。
  
  
• 庭の手入れ。
  
  
• 現実的に物事を把握する。